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martedì 29 gennaio 2019

Abitare In acquisisce 5.000 mq di area ex-industriale a Milano

Abitare In, società quotata all'AIM Italia, che opera nel settore dello sviluppo immobiliare residenziale nella città di Milano, ha sottoscritto, tramite una società interamente controllata, un contratto preliminare per l’acquisto di un credito la cui ipoteca grava su un’area di circa 5.000 mq.

L'area è nella zona di Viale Umbria a Milano, in prossimità delle aree di via Cadolini e via Tacito già di proprietà del gruppo Abitare In.

Il valore dell’operazione è di 1,5 mln di euro.

L’intero complesso, attualmente a destinazione industriale, sarà oggetto di un importante intervento di risanamento ambientale dei suoli, anche nell’interesse del quartiere.

Sul terreno sorgerà un nuovo progetto residenziale altamente sostenibile e a basso impatto ambientale, che  comprenderà la creazione di nuove superfici verdi. 

Marco Grillo, AD e co-fondatore di Abitare In, ha commentato:

“Con l’acquisto definitivo dell’area di viale Umbria, Abitare In confermerà il raggiungimento dell’obiettivo di una pipeline di sviluppo pari a 108.000 mq all’interno del comune di Milano.

Continua così il nostro impegno per la rigenerazione di aree dismesse, con l’obiettivo nei prossimi anni di restituirle, risanate, alla città, attraverso progetti residenziali altamente qualitativi per rispondere alla domanda delle tante famiglie che oggi cercano una casa sostenibile, innovativa e su misura”. 

Descrizione dell’operazione 
Il contratto preliminare è stato sottoscritto dalla società Milano Sviluppi S.r.l. (società interamente partecipata da Abitare In).

L’acquisto verrà perfezionato dalla entro il 31 maggio 2019.

L’operazione permetterà ad Abitare In di diventare proprietaria dell’area, consolidando così ulteriormente la propria presenza nella zona.

Il corrispettivo complessivo pattuito per l’acquisto, pro soluto, del credito, è pari a 1,5 mln di euro, di cui 150 mila euro corrisposti contestualmente alla sottoscrizione dell’accordo.

✅ Abitare In 
✔ Prezzo 29,8 € 
✔ PE 12m 57,1 
✔ PB 2,37 
✔ Fair Value 28,0 € 
✔ Rendimento implicito 10,9% 
✔ Rating B2 - GROWTH