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sabato 2 ottobre 2021

CleanBnB, risultati operativi in crescita

CleanBnB, società quotata all'AIM Italia, che offre servizi di property management nel mercato degli affitti a breve termine, ha diffuso la relazione finanziaria semestrale 2021.

Bilancio consolidato 1° semestre
Principi contabili italiani
migliaia di euro
2021 vs 2020

Ricavi caratteristici
828 vs 686, +20,7%

Ebitda
-632 vs -1.092, +460

Flusso di cassa operativo
-225 vs -1.639, +1.414

Utile netto di gruppo
-827 vs -1.281, +454

Patrimonio netto di gruppo
-47 vs 779 al 31 dicembre 2020, -826

Cassa netta
1.669 vs 1.334 al 31 dicembre 2020, +335

Patrimonio per azione
-0,005 euro

Utile per azione semestrale
-0,096 euro

Utile per azione ultimi 2 semestri
-0.175 euro

Il totale dei soggiorni gestiti è stato pari a 7.290 (6.289 nel 1° semestre 2020, +15,9%).

La società prevede per l’intero 2021 un volume di soggiorni superiore non solo al 2020, ma anche al 2019, che aveva registrato 26.191 soggiorni.

✅ CleanBnB 
✔ Prezzo 1,29 € 
✔ PE 12m 71,7 
✔ PB 6,26 
✔ Fair Value 1,31 € 
✔ Rendimento implicito 9,9% 
✔ Rating B2 - CRESCITA ELEVATA 

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lunedì 19 luglio 2021

CleanBnB, aumento di capitale opzionato al 88,57%

CleanBnB, società quotata all'AIM Italia, che offre servizi di property management nel mercato degli affitti a breve termine, rende noto che si è concluso il periodo di offerta in opzione relativo dell’aumento di capitale.

Sono state sottoscritte, a 1,20 euro per azione, 1.467.850 nuove azioni su un massimo di 1.657.330 azioni in offerta (88,57%) per un controvalore pari a 1.761.420 euro.

Il capitale sociale è ora suddiviso in 8.428.642 azioni ordinarie.

I Diritti Inoptati saranno offerti da CleanBnB su AIM Italia, per il tramite di Directa SIM nelle sedute del 20 e 21 luglio 2021.

La società comunica di aver ricevuto un impegno vincolante e irrevocabile da parte di un investitore istituzionale a sottoscrivere eventuali azioni inoptate, all’esito del periodo di offerta su AIM Italia dei diritti inoptati, per un ammontare complessivo pari a 200.000 euro (166.667 azioni).

✅ CleanBnB 
✔ Prezzo 1,28 € 
✔ PE 12m neg 
✔ PB 4,61 
✔ Fair Value 1,31 € 
✔ Rendimento implicito 10,5% 
✔ Rating B2 - CRESCITA ELEVATA 
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giovedì 24 giugno 2021

CleanBnB, aumento di capitale di 2 mln di euro

Il CdA di CleanBnB, società quotata all'AIM Italia, che offre servizi di property management nel mercato degli affitti a breve termine, ha stabilito i termini e le condizioni dell’aumento di capitale a pagamento scindibile da offrire in opzione agli azionisti della società, approvato dall’assemblea dei soci in data 11 giugno 2021.

Saranno emesse un massimo di 1.657.330 nuove azioni al prezzo unitario di 1,20 euro, per un controvalore di 1.988.796 euro.

Le azioni sono offerte in opzione agli azionisti nel rapporto di 5 nuove azioni ogni 21 azioni possedute.

I diritti di opzione saranno negoziabili su AIM Italia dal 28 giugno 2021 e il 12 luglio 2021 e dovranno essere esercitati, a pena di decadenza, tra il 28 giugno 2021 e il 16 luglio 2021.

L’operazione di aumento di capitale non è assistita da garanzie o impegni di sottoscrizione da parte degli attuali azionisti.

L’aumento di capitale è finalizzato a reperire nuove risorse finanziarie da utilizzarsi nell’ambito dell’attività della società ed è volto a perseguire la relativa strategia di crescita

✅ CleanBnB 
✔ Prezzo 1,49 € 
✔ PE 12m neg 
✔ PB 13,96 
✔ Fair Value 1,50 € 
✔ Rendimento implicito 9,9% 
✔ Rating B2 - CRESCITA ELEVATA 
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giovedì 15 aprile 2021

CleanBnB, nel 2020 soggiorni gestiti in calo, ma forte rimbalzo nel 2° semestre

Il CdA di CleanBnB, società quotata all'AIM Italia, che offre servizi di property management nel mercato degli affitti a breve termine, ha approvato il bilancio consolidato 2020.

Bilancio consolidato
Principi contabili italiani
migliaia di euro
2020 vs 2019

Ricavi caratteristici
1.660 vs 2.799, -40,7%

Ebitda
-1.699 vs -1.280, -419

Flusso di cassa operativo
-2.074 vs -78-1.996

Utile netto di gruppo
-1.965 vs -1.522, -443

Patrimonio netto di gruppo
779 vs 2.742, -1.963

Posizione finanziaria netta
831 vs 3.010, -2.179

Patrimonio netto per azione
0,112 euro

Utile per azione
-0.282 euro

Il portafoglio di immobili gestiti ha superato le 1.050 unità (900 nel 2019) distribuite in 60 località italiane (48 nel 2019), in massima parte con la formula del “pacchetto FULL”. 

Il totale dei soggiorni gestiti è stato pari a 14.774 (26.191 nel 2019).

I soggiorni del secondo semestre hanno visto un incremento del +84% rispetto al primo semestre. 

✅ CleanBnB 
✔ Prezzo 1,25 € 
✔ PE 12m neg 
✔ PB 11,49 
✔ Fair Value 0,977 € 
✔ Rendimento implicito 8,1% 
✔ Rating B2 - CRESCITA ELEVATA 
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giovedì 25 marzo 2021

CleanBnB cambia Specialist

CleanBnB, società quotata all'AIM Italia, che offre servizi di property management nel mercato degli affitti a breve termine, ha conferito a MIT SIM l’incarico di operatore Specialista, con decorrenza dal 1° aprile 2021.

MIT SIM subentra a Banca Finnat Euramerica.

✅ CleanBnB 
✔ Prezzo 1,19 € 
✔ PE 12m neg 
✔ PB 24,09 
✔ Fair Value 0,969 € 
✔ Rendimento implicito 8,2% 
✔ Rating C - SPECULATIVO 
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lunedì 1 febbraio 2021

CleanBnB, i soggiorni annuali gestiti scendono del -43,6%

CleanBnB, società quotata all'AIM Italia, che offre servizi di property management nel mercato degli affitti a breve termine, comunica la sostanziale tenuta del proprio portafoglio immobili, che si è mantenuto oltre le 1.050 unità distribuite in 60 località italiane gestite in esclusiva, in massima parte con la formula del “pacchetto Full”. 

Il totale dei soggiorni gestiti nel 2020 è stato pari a 14.774, -43,6% rispetto ai 26.191 dell’anno 2019.

✅ CleanBnB 
✔ Prezzo 1,25 € 
✔ PE 12m neg 
✔ PB 31,3 
✔ Fair Value 0,971 € 
✔ Rendimento implicito 9,6% 
✔ Rating B2 - CRESCITA ELEVATA 
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domenica 4 ottobre 2020

CleanBnB, i soggiorni scendono del -41%

CleanBnB, società quotata all'AIM Italia, che offre servizi di property management nel mercato degli affitti a breve termine, ha diffuso la relazione finanziaria semestrale.

Bilancio consolidato 1° semestre
Principi contabili italiani
migliaia di euro
2020 vs 2019

Ricavi caratteristici
686 vs 1.051, -34,7%

Il numero di soggiorni gestiti nel semestre è stato pari a 6.289, in flessione del -41.5% rispetto ai 10.739 dello stesso periodo del 2019.

Ebitda
-1.092 vs -266, -826

Flusso di cassa operativo
-1.639 vs 652, -2.291

Utile netto di gruppo
-1.281 vs -294, -987

Patrimonio netto di gruppo
1.463 vs 2.742 al 31 dicembre 2019, -1.279

Cassa netta
1.336 vs 3.009 al 31 dicembre 2019, -1.673

Patrimonio per azione
0,210 euro

Utile per azione semestrale
-0,184 euro

Utile per azione ultimi 2 semestri
-0,360 euro

La società comunica che gli obiettivi dichiarati nel Piano 2019-2021 per l’esercizio 2020 non siano più conseguibili.

✅ CleanBnB 
✔ Prezzo 0,810 € 
✔ PE 12m neg 
✔ PB 6,65 
✔ Fair Value 0,753 € 
✔ Rendimento implicito 9,0% 
✔ Rating B2 - CRESCITA ELEVATA 
Aim Italia Investable Index 

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mercoledì 27 maggio 2020

CleanBnB, pubblicato studio societario

Studio societario di EnVent Capital Markets su CleanBnB
Studio societario di
EnVent Capital Markets
su CleanBnB
EnVent Capital Markets ha pubblicato uno studio societario di aggiornamento su CleanBnB (15 pagine in inglese, formato pdf).

Il fatturato previsto è di 2,6 mln di euro nel 2020 (-7,1% rispetto al 2019), 5,6 mln di euro nel 2021.

L'utile netto previsto è di -0,9 mln di euro nel 2020 (-1,5 mln di euro nel 2019), -0,3 mln di euro nel 2021.

L'utile per azione previsto è di -0,129 euro nel 2020 (-0,219 euro nel 2019), -0,043 euro nel 2021.

Il prezzo corrente del titolo è 1,02 euro.

Il rapporto prezzo / utili è negativo sugli utili del 2020 e del 2021.

EnVent Capital Markets attribuisce il rating OUTPERFORM (invariato) al titolo.

Il target price assegnato è di 1,41 euro (precedente 2,76), con un premio del 38% sul prezzo corrente.

La nostra valutazione è di un fair value di 1,09 euro per azione, con un rendimento implicito del 12,2%.

Il nostro rating è B2 - CRESCITA ELEVATA.

Redazione Aim Italia News

✅ CleanBnB 
✔ Prezzo 1,02 € 
✔ PE 12m neg 
✔ PB 2,51 
✔ Fair Value 1,09 € 
✔ Rendimento implicito 12,2% 
✔ Rating B2 - CRESCITA ELEVATA 
Aim Italia Investable Index 

martedì 14 aprile 2020

CleanBnB, crescita a 3 cifre di soggiorni gestiti e fatturato

Il CdA di CleanBnB, società quotata all'AIM Italia, che offre servizi di property management nel mercato degli affitti a breve termine, ha approvato il bilancio consolidato 2019.

Bilancio consolidato
Principi contabili italiani
migliaia di euro
2019 vs 2018

Ricavi caratteristici
2.799 vs 1.190, +135,2%

Valore superiore alle attese degli analisti finanziari di 2,3 mln di euro.

Ebitda
-1.280 vs -375-905

Flusso di cassa operativo
-2.771 vs 62, -2.833

Utile netto di gruppo
-1.522 vs -324-1.198

Valore in linea con le attese degli analisti finanziari di -0,7 mln di euro, tenendo conto della mancata iscrizione prudenziale di imposte anticipate.

Patrimonio netto
2.742 vs 345, +2.397

Cassa netta
3.010 vs 446, +2.564

Patrimonio netto per azione
0,394 euro

Utile per azione
-0,219 euro

Il numero di soggiorni gestiti è stato pari a 26.191, con un incremento del +121% rispetto al 2018.

Il gruppo al 31 dicembre 2019 è operativo in 48 località italiane con un portafoglio gestito pari a circa 900 unità immobiliari, in massima parte già avviate, con una performance superiore rispetto alle previsioni del piano industriale.

✅ CleanBnB 
✔ Prezzo 1,09 € 
✔ PE 12m neg 
✔ PB 2,24 
✔ Fair Value 1,29 € 
✔ Rendimento implicito 12,6% 
✔ Rating B2 - CRESCITA ELEVATA 
Aim Italia Investable Index

mercoledì 15 gennaio 2020

CleanBnB, soggiorni gestiti +121% in 12 mesi

CleanBnB, società quotata all'AIM Italia, che offre servizi di property management nel mercato degli affitti a breve termine, rende noto i dati gestionali del gruppo del quarto trimestre 2019.

Il portafoglio immobili ha superato le 900 unità, distribuite in 48 località italiane,in massima parte con la formula del “pacchetto FULL”, con un incremento nel trimestre di 180 unità.

I soggiorni gestiti da CleanBnB nei 2019 sono stati 26.191, con un incremento del +121% rispetto allo stesso periodo del 2018.

✅ CleanBnB 
✔ Prezzo 1,94 € 
✔ PE 12m neg 
✔ PB 3,81 
✔ Fair Value 1,93 € 
✔ Rendimento implicito 11,2% 
✔ Rating B2 - CRESCITA ELEVATA 

lunedì 28 ottobre 2019

CleanBnB, Francesco Zorgno parla dei primi 9 mesi dell'anno

Intervista a Francesco Zorgno, ceo di CleanBnb, società quotata all'AIM Italia, che offre servizi di property management nel mercato degli affitti a breve termine.

Rilasciata il 22 ottobre 2019 all'emittente televisiva Class Cnbc.


Fonte: Class Cnbc, durata 17:33.

✅ CleanBnB 
✔ Prezzo 1,78 € 
✔ PE 12m neg 
✔ PB 3,72 
✔ Fair Value 1,97 € 
✔ Rendimento implicito 12,3% 
✔ Rating B2 - GROWTH 

venerdì 18 ottobre 2019

Modifica dell'indice Aim Italia Investable: CleanBnb, Confinvest e Websolute

Con la pubblicazione dei primi studi societari, si attiva la copertura da parte degli analisti finanziari di CleanBnB, Confinvest e Websolute

Logo AIM Italia InvestableLe società entrano, a partire da venerdì 18 ottobre 2019, nel paniere dell'indice AIM Italia Investable.

Le loro variazioni di prezzo concorreranno alla variazione dell'indice a partire dal 25 ottobre 2019.

Diventano quindi 81 le azioni incluse nell'indice, su un totale di 130 negoziate all'AIM Italia.

Redazione Aim Italia News

CleanBnB, pubblicato primo studio societario

Studio societario di Banca Finnat su CleanBnB
Studio societario di
Banca Finnat su CleanBnB
Banca Finnat ha pubblicato il primo studio societario su CleanBnb (44 pagine, formato pdf).

Il fatturato previsto è di 2,3 mln di euro nel 2019 (+93,3% rispetto al 2018), 4,3 mln di euro nel 2020.

L'utile netto previsto è di -0,7 mln di euro nel 2019 (-0,3 mln di euro nel 2018), -0,6 mln di euro nel 2020.

L'utile per azione previsto è di -0,101 euro nel 2019 (-0,065 euro nel 2018), -0,086 euro nel 2020.

Il prezzo corrente del titolo è 1,85 euro.

Il rapporto prezzo / utili è di negativo sugli utili del 2019 e del 2020.

Banca Finnat attribuisce il rating OUTPERFORM al titolo.

Il target price assegnato è di 2,76 euro, con un premio del 49% sul prezzo corrente.

La nostra valutazione è di un fair value di 1,95 euro per azione, con un rendimento implicito del 12,4%.

Il nostro rating è B2 - GROWTH.

Redazione Aim Italia News

✅ CleanBnb 
✔ Prezzo 1,85 € 
✔ PE 12m neg 
✔ PB 3,48 
✔ Fair Value 1,95 € 
✔ Rendimento implicito 12,4% 
✔ Rating B2 - GROWTH 

mercoledì 16 ottobre 2019

CleanBnB, i soggiorni gestiti crescono del 136% nei primi 9 mesi dell'anno

CleanBnB, società quotata all'AIM Italia, che offre servizi di property management nel mercato degli affitti a breve termine, rende noto i dati gestionali del gruppo del terzo trimestre 2019.

Il portafoglio immobili ha superato le 700 unità, distribuite in 46 località italiane,in massima parte con la formula del “pacchetto FULL”, con un incremento nel trimestre di 90 unità

I soggiorni gestiti da CleanBnB nei primi nove mesi del 2019 sono stati 18.603, con un incremento del +136% rispetto allo stesso periodo del 2018.

venerdì 4 ottobre 2019

CleanBnB, i soggiorni gestiti crescono oltre le previsioni

CleanBnB, società quotata all'AIM Italia, che offre servizi di property management nel mercato degli affitti a breve termine, ha diffuso la relazione finanziaria semestrale.

Bilancio 1° semestre
Principi contabili italiani
migliaia di euro
2019 vs 2018

Ricavi
1.051

Ebitda
-266 

Flusso di cassa operativo
652

Utile netto
-294

Patrimonio netto
51 vs 345 al 31 dicembre 2018, -294

Debiti finanziari netti
510

Utile per azione
-0,042

Patrimonio per azione
0,007

Il numero di soggiorni gestiti è stato pari a 10.722, con un incremento del +157% rispetto al primo semestre del 2018 e una performance superiore rispetto alle previsioni del piano industriale. 

La società al 30/06/2019 era operativa in 40 diverse località sul territorio italiano, con un portafoglio gestito pari a circa 600 unità immobiliari, delle quali 535 già attive, con una performance superiore rispetto al piano industriale.

È stata definita la struttura del sistema del controllo di gestione, a cui ha fatto seguito la formazione del personale addetto e l’implementazione del sistema di analisi e reportistica.

L’andamento nel primo semestre 2019 risulta sostanzialmente allineato alle previsioni del piano industriale della società, mentre alcuni parametri gestionali (per esempio, il numero di appartamenti gestiti già attivi) risultano migliori. 

Si segnala come il trend di crescita della società sia confermato, sia in termini di volume d’affari sia in termine di crescita del portafoglio.

giovedì 12 settembre 2019

CleanBnB, nel 2° trimestre crescita a 3 cifre di soggiorni e immobili gestiti

CleanBnB, società quotata all'AIM Italia, che offre servizi di property management nel mercato degli affitti a breve termine, ha registrato una significativa crescita del proprio portafoglio immobili, incrementato nel trimestre di 121 unità, superando il traguardo delle 600 unità gestite in esclusiva e con la formula del “pacchetto FULL”, operando in 40 località italiane.

I soggiorni gestiti da CleanBnB nel secondo trimestre del 2019 sono stati inoltre pari a 4.397, con un incremento del 169% rispetto al secondo trimestre del 2018.

Ha commentato Francesco Zorgno, presidente di CleanBnB:

«Il secondo trimestre di quest’anno ha confermato il trend di fortissima crescita di CleanBnB fin da gennaio.

L’incremento del flusso di prenotazioni, del portafoglio gestito e delle località coperte sono in linea con i nostri piani di sviluppo. ».

giovedì 25 luglio 2019

CleanBnB, dati riassuntivi e bilancio

CleanBnB, società quotata da ieri all'AIM Italia, che offre servizi di property management nel mercato degli affitti a breve termine, ha reso disponibile il documento di ammissione (158 pagine, formato pdf).

In fase di collocamento la società ha raccolto 3,919 mln di euro, con l'emissione di 1.959.566 nuove azioni sottoscritte a 2,0 euro l'una.

La raccolta, al netto delle spese, è stata di 2,9 mln di euro.

Al momento della quotazione le azioni complessive della società sono 6.959.566.

Il flottante al momento dell'ammissione è del 45,5%, con una capitalizzazione pari a 13,9 mln di euro.

CleanBnB è stata assistita da EnVent in qualità di Nomad e Global Coordinator, e da Banca Finnat come Specialist.

Francesco Zorgno, presidente di CleanBnB, ha dichiarato:

“La quotazione in borsa di CleanBnB è un passaggio essenziale per i nostri piani di sviluppo.

Essere il primo property manager quotato in Italia, e uno dei primi in Europa, ci mette nelle condizioni di scalare rapidamente un mercato di dimensioni enormi ed in gran parte inesplorato, dentro e fuori dai confini nazionali".

Bilancio consolidato
Principi contabili nazionali
migliaia di euro
2018 vs 2017

Ricavi
1.190 vs 373, +219,0%

Ebitda
-375 vs -127-248

Flusso di cassa
62 vs 102, -40

Utile netto
-324 vs -135-189

Patrimonio netto
345 vs 170, +175

Cassa netta
446 vs 253, +193

Patrimonio netto per azione
0,069 euro

Utile per azione
-0,065 euro

Patrimonio netto per azione post money
0,466 euro

martedì 25 giugno 2019

CleanBnB inizia il collocamento

CleanBnB, società che offre servizi di property management nel mercato degli affitti a breve termine, ha iniziato oggi il collocamento con apertura del book, con l’obiettivo di ammissione alle negoziazioni su AIM Italia di Borsa Italiana.

Il collocamento
La società ha in circolazione 5 mln di azioni.

La forchetta di prezzo fissata per il collocamento è compresa tra 1,70 e 2,30 euro per azione, con una valutazione pre-money della società compresa tra 8,5 e 11,5 mln di euro.

L’offerta prevede un aumento di capitale fino a un importo massimo di 5 mln di euro, con l'emissione di massime 2.173.913 / 2.941.176 nuove azioni.

L'emittente comunica un obiettivo di flottante del 25%, che però è incompatibile con i dati comunicati in quanto presuppone l'emissione di sole 1.666.667 nuove azioni (1.666.667 / 5.000.000 + 1.666.667 = 0,25).

Nell’ambito dell’offerta è prevista l’assegnazione gratuita di warrant nel rapporto di 1 warrant ogni 2 azioni a favore di tutti coloro che risulteranno titolari di azioni alla data di inizio delle negoziazioni (incluso coloro che abbiano sottoscritto azioni nell’ambito dell’offerta).

La società
La sede operativa di CleanBnB è Milano ma la società opera su 40 città italiane con un portafoglio di oltre 600 appartamenti, e una struttura di oltre 50 persone.

Nei primi cinque mesi del 2019 CleanBnB ha già gestito oltre 12.000 soggiorni, superando il risultato dell’intero 2018.

CleanBnB, al 31 dicembre 2018, ha registrato ricavi delle vendite pari a 1,54 mln di euro, in crescita del 230% rispetto all’anno precedente.

Lo sbarco su AIM Italia permetterà alla società di accelerare il conseguimento dei propri obiettivi strategici, acquisendo una maggiore visibilità e rafforzando la crescita della quota di mercato nei segmenti core, e di rinforzare ulteriormente la propria solidità finanziaria.

mercoledì 12 giugno 2019

CleanBnB, intervista al ceo Francesco Zorgno

CleanBnB è una società nata nel 2015 che, attraverso la propria piattaforma, toglie ai proprietari di appartamenti iscritti su Airbnb le incombenze legate alla gestione degli affitti di breve durata.

Dopo un precedente round di equity crowdfunding, attuato sulla piattaforma CrowdFundMe, ha avviato il percorso di quotazione verso l'AIM Italia.

Francesco Zorgno, ceo di CleanBnB, ha rilasciato un'intervista a Class Cnbc.


Fonte: Class Cnbc, durata 12:49.